Programa lançado pela Prefeitura atenderá cerca de 47 mil famílias que já quitaram seus imóveis e ainda não possuem o registro de propriedade
Ter a casa própria sempre é citado como um dos principais sonhos do brasileiro. Mas, além do imóvel, é importante também que a documentação esteja toda regularizada após a quitação.
Em São Paulo, a Prefeitura lançou no sábado (29) o programa Escritura Cohab, que objetiva registrar as matrículas após a quitação das unidades e entregar as escrituras aos proprietários de forma gratuita.
A iniciativa, sob coordenação da Companhia Metropolitana de Habitação de São Paulo (Cohab-SP), deve beneficiar cerca de 47 mil famílias.
Com o novo programa, a Cohab-SP se responsabilizará pelo registro da matrícula do imóvel, tornando todo o processo mais acessível e simplificado para os beneficiários.
Trata-se de uma inovação da Prefeitura. Antes, o custo para o registro da escritura era de responsabilidade do próprio mutuário, o que, na maioria das vezes, inviabilizava o processo, seja por desconhecimento ou pelo preço cobrado pelos cartórios.
Em junho de 2023, a Cohab iniciou os serviços em alguns conjuntos habitacionais. A equipe comercial vai até os empreendimentos para realizar a coleta e análise prévia dos documentos, que são encaminhados para o cartório. Após esse processo ser aprovado, o mutuário será convocado para retirar o documento.
A escritura do imóvel é fundamental para as famílias, pois representa a segurança jurídica do mutuário em relação à posse da propriedade. Ao receber o registro definitivo, o munícipe tem o reconhecimento legal de sua unidade, além de ter a possibilidade de utilizar o imóvel para diversos fins, como venda e herança.
Escritura Cohab atenderá 117 empreendimentos habitacionais
- 68 na zona leste
- 23 na zona norte
- 19 na zona sul
- 7 na zona oeste
- Previsão é que, até o fim de 2024, todas as 47 mil famílias tenham a escritura de sua residência
PROGRAMA PERMITE RENEGOCIAÇÃO DE DÍVIDA
Além do Escritura Cohab, a Prefeitura de São Paulo lançou a versão 2023 do Cohab Negocia, que oferece a oportunidade para mutuários colocarem em dia parcelas de suas unidades que estejam pendentes.
Com o Cohab Negocia, são oferecidas condições especiais para as famílias retornarem ao financiamento de seu imóvel. Os descontos podem chegar até a 70% do valor total da dívida.
O programa começou em 2017 e já beneficiou mais de 9.000 famílias.
De 31 de julho a 31 de agosto, o mutuário que tiver parcelas atrasadas pode agendar um atendimento com a Cohab-SP para realizar a renegociação do financiamento.
Precisa levar apenas um documento pessoal e o número do contrato. O serviço estará disponível em dois postos de serviços: Central de Atendimento e no Descomplica Cidade Tiradentes.
Além disso, no dia 19 de agosto será feito um grande mutirão de renegociação, que acontecerá no CEU Água Azul, Cidade Tiradentes, zona leste da cidade.
Os mutuários que possuem três ou mais parcelas em atraso receberão a convocação da Cohab-SP para comparecer ao local, onde mediadores da companhia realizarão as conciliações.
Serão apresentadas ofertas para o mutuário escolher aquela que melhor se ajusta ao orçamento da família. Se a negociação for bem-sucedida, o novo contrato seguirá para validação legal.
Ao todo, cerca de 10 mil pessoas poderão ser atendidas. Isso representa aproximadamente R$ 41 milhões, que poderão ser regularizados com a Cohab-SP.
A conciliação tem sido a melhor forma de garantir que os mutuários em atraso não percam os imóveis financiados e que a companhia volte a receber as prestações dos contratos renegociados. Além disso, a renegociação desjudicializa o processo, economizando tempo e dinheiro para ambas as partes.
COMPANHIA SORTEIA PRÊMIOS DE R$ 5 MIL
Foi lançado pela Prefeitura de São Paulo, por meio da Cohab-SP, o Cohab Premia 2023, o maior programa de premiação de sua história. O objetivo é auxiliar e facilitar o processo de abatimento do saldo devedor para famílias adimplentes da companhia.
O Cohab Premia sorteará 50 prêmios no valor de R$ 5.000, que serão utilizados para abater o saldo devedor do financiamento dos imóveis, reduzindo as parcelas restantes.
Os mutuários poderão se inscrever no programa por meio do site institucional da Cohab-SP. As inscrições ficarão abertas até o dia 31 de agosto de 2023.
O primeiro sorteio está previsto para dezembro deste ano. Para estar apto a participar da premiação, o mutuário deve se manter adimplente pelo período de três meses consecutivos.
Clique aqui e saiba como se inscrever no programa.
ONDE FICA:
CEU Água Azul: Av. dos Metalúrgicos, 1.262, Cidade Tiradentes
Descomplica Cidade Tiradentes: Estrada Iguatemi, 7.001, Jardim Pedra Branca, Cidade Tiradentes
Central de Atendimento: Avenida São João, 299, Centro.
Fonte: Folha de SP
